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Dec 08, 2023

UPS aprirà una piccola impresa da 33 milioni di dollari

UPS plans to open a facility in Schertz next year. UPS is

UPS prevede di aprire una struttura a Schertz il prossimo anno.

UPS sta progettando di aprire una struttura di 176.000 piedi quadrati a Schertz per aiutare l'azienda a servire i clienti in città in rapida crescita come Cibolo e New Braunfels.

La compagnia di spedizioni con sede ad Atlanta sta affittando uno spazio presso l'Enterprise Industrial Park lungo il fiorente corridoio dell'Interstate 35 per l'operazione di piccoli pacchi.

La struttura automatizzata da 33 milioni di dollari situata a 17745 Lookout Road gestirà 7.500 pacchi all'ora e dovrebbe aprire a metà del 2024, ha detto un portavoce. Sarà tra gli hub UPS esistenti nel nord-est di San Antonio e San Marcos, ha detto il portavoce.

La voce dell'espansione arriva mentre la domanda di spazi industriali nell'area metropolitana di San Antonio-New Braunfels continua a superare le dimensioni dell'edilizia, secondo Partners, una società immobiliare commerciale che rappresentava il proprietario Baltisse-Ackerman Schertz LLP nel contratto di locazione UPS.

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Gli inquilini hanno occupato più di 1,3 milioni di piedi quadrati nel quarto trimestre, superando circa 1,2 milioni di piedi quadrati di nuovi spazi completati durante il periodo di tre mesi. È stato il nono trimestre consecutivo in cui la domanda ha superato l’offerta, ha affermato Partners.

Il tasso di posti vacanti nel mercato industriale è stato del 3,5%, in calo rispetto al 5,2% nel quarto trimestre del 2021.

Alcuni dei contratti di locazione più grandi nel 2022 includono Tesla che ha preso 439.809 piedi quadrati e Dollar General che ha preso 267.840 piedi quadrati in parchi industriali nell’estremo est.

L'anno scorso sono stati costruiti circa 8,8 milioni di piedi quadrati, 8 milioni di piedi quadrati sono in costruzione e 5,5 milioni di piedi quadrati sono proposti fino al 2023.

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"La necessità di un maggiore sviluppo industriale nell'area appare evidente", ha affermato Partners nel suo rapporto.

L'espansione di UPS a San Antonio sta avvenendo nonostante l'aspettativa dell'azienda che l'attività di consegna globale si stia raffreddando quest'anno.

In una riunione trimestrale sugli utili con gli analisti, il direttore finanziario Brian Newman ha affermato che la società si aspetta “un anno accidentato” a causa dell’inflazione e dei tassi di interesse elevati, di una potenziale recessione, della guerra della Russia in Ucraina, degli ostacoli pandemici in Cina e delle trattative sul lavoro interno con i Teamsters. unione.

UPS prevede ricavi compresi tra 97 e 99,4 miliardi di dollari, in calo rispetto ai 100,3 miliardi di dollari del 2022.

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